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なぜ富裕層は海外不動産に投資するのか　本気で資産を増やしたい人の最終手段新書 – 2023/9/21

風戸裕樹 (著)

3.9 11個の評価

すべての形式と版を表示

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購入オプションとあわせ買い

日本はどんどん貧しくなっている。それも急激に。
人口減少、上がらない賃金、停滞する経済……東南アジアの新興国が、次々と物価が上昇し発展していく反面、円安は加速し、日本は後れをとるばかりだ。
そのような日本で賃金だけをたよりに富裕層になるのは、ほぼ不可能といえる。
そこで本書が提案するのは、海外不動産への投資である。

　・なぜ国内不動産だけではダメなの？
　・資金はいくらから始められる？
　・最初の投資先は、どうやって決めたらいい？
　・有望な投資先を見極めるポイントは？
　・知っておくべきリスクは？

本書では、不動産のプロとして、海外・国内両方の土地や建物を扱ってきた著者がこれらの疑問に答えつつ、
海外不動産投資のメリットとリスク、さらに今、投資先としておすすめの国について、
各国のデータ、法制度、狙い目エリアなどを詳細に解説。

○富裕層になりたい人
○将来に漠然と不安を感じている人
○堅実な資産形成をしたい人
○海外移住や起業はハードルが高いと感じている人
○衰退していく日本経済にあわせて自分の資産を減らしたくない人

そんな人たちに向けて、富裕層が実践する方法と、富裕層になるためのロードマップを紹介！

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本の長さ

252ページ
言語

日本語
出版社

PHPエディターズ・グループ
発売日

2023/9/21
寸法

17.2 x 10.5 x 1.2 cm
ISBN-10

4910739378
ISBN-13

978-4910739373
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出版社より

商品の説明

著者について

Property Access株式会社代表取締役。
2004年早稲田大学商学部卒業。不動産仲介、不動産投資ファンド勤務を経て、2010年不動産仲介透明化フォーラム（FCT）設立。
売却エージェントサービス「売却のミカタ」を開始し全国展開。2014年ソニー不動産にFCT社を売却。
ソニー不動産執行役員として、創業に携わるとともに事業を拡大。2016年シンガポールに移住後東南アジア各国を廻り、シンガポール、フィリピン、米国、日本に拠点を構える。
世界の不動産を紹介する「世界の家・投資フェア」を主宰。

登録情報

出版社 ‏ : ‎ PHPエディターズ・グループ (2023/9/21)
発売日 ‏ : ‎ 2023/9/21
言語 ‏ : ‎ 日本語
新書 ‏ : ‎ 252ページ
ISBN-10 ‏ : ‎ 4910739378
ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4910739373
寸法 ‏ : ‎ 17.2 x 10.5 x 1.2 cm

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著者について

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風戸裕樹

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2004年早稲田大学商学部卒業

不動産ファンド会社のクリード、ダヴィンチ・アドバイザーズで不動産投資及びアセットマネジメントを担当。不動産仲介透明化フォーラム(FCT)を設立、米国型エージェント制度の「売却のミカタ」を開始し全国展開。

2014年ソニー不動産にFCTを売却しソニー不動産執行役員売却コンサルティング事業部長兼コンサルティング事業部長として、創業に携わるとともに事業を拡大。

2016年シンガポールに移住し東南アジア不動産を調査。2018年Property Access株式会社設立。

個人ミッションは「不動産取引の透明化と高い水準の不動産取引構築を通じ、多くの若者世代が不動産業を職業として選択したい世界を創ること」

カスタマーレビュー

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黄金の大地

今、一番ホットな初心者でも理解できる海外不動産投資の教科書

2023年10月30日に日本でレビュー済み

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著者の風戸裕樹氏が世界各国をリアルに渡り
歩き、得た海外不動産情報を惜しみなく
初心者へ公開されてます。
何故、今わたしたち日本人が
海外不動産投資を行うべきなのか！
をしっかり説明してくれてます。
海外不動産初心者の私が
どうせ少し難しいんでしょ？と思いながら手にした著書でしたが、全然そんな事はなく！
誰にでも理解し易い内容でした。
ここ数年でコロナや有事で様変り
してしまった世界と日本をしっかりと
風戸氏の目とデータで解析されており
リアルな状況がホットに書かれてます。
特に私みたいな初心者の方に
オススメしたい教科書です。

3人のお客様がこれが役に立ったと考えています

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タケル

世界経済を基礎から学べる本

2023年9月24日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

今年初めに米国不動産を買い、ドル家賃の収入がありますが、買ってよかったと改めて思わせてくれました。国内不動産含め、総資産２億円を超えましたが大半は不動産。２億円くらいだと富裕層の「ふ」の字も感じられませんが、本書の通りモノサシを「世界」にすると、中堅サラリーマンレベルだと理解させられました。

海外不動産は、庶民→ちょっと贅沢できる庶民へのキッカケとして、皆んなが検討・購入して、世界の恩恵を受けるべきだと思います。

NISAの本を読むより、風戸さんの書籍を読む方が金融や経済の本質を学ぶことができると思います。
ビジネスマン全員にオススメしたい書籍です。

1人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

新沢夏

包括的に海外不動産をまなぶ

2023年10月5日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

日本の賃金では富裕層になれないというのは、一般的に間違いないことだが、資産をどう分散させればいいのかについては海外不動産の選択肢は正直なかった。流動性の低い不動産で、管理も煩雑、日本の不動産投資ですら面倒くさいとおもっているが、海外不動産がなぜポテンシャルがあり成長力が日本不動産よりも格段にあるのかがわかったとともに、国別の違いをしることもできたのはとても有益だった。中立的にかかれているのも印象が良かった。

著者は日本不動産から海外不動産に転向しているが、日本不動産を先に買うことのメリットも述べられていた。日本不動産だけに投資をしているキラキラ大家がこれから海外に目を向けるきっかけになるのではないかと思う。

3人のお客様がこれが役に立ったと考えています

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Amazon カスタマー

国に偏りがなく、フラットに理解できる

2023年10月2日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

富裕層の資産形成の考え方と、その実現手段が理解できた。
特に、漠然と”海外不動産”と捉えていたところが、海外→エリア→国→街まで解像度が上がりました。
これから資産を作っていきたい方、日本でのアセットに疑問を持っている方におすすめです。

2人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

ゲッタウェイ

ポジショントーク満載

2023年10月31日に日本でレビュー済み

海外不動産で富裕層になれるかのように書かれているが、そんな人は寡聞して知らない。富裕層になったので資産分散の一環で海外不動産に投資するのであり、順序が逆。

海外不動産はローン・レバレッジが利用しづらく、基本的には現金購入が前提になるため、一般人にはハードルが高い。

網羅的に記載されているように見えるが、本来的には、海外不動産の王道である先進国不動産に紙数を割くべき。自社が取り扱う国を取り上げており、最近取り扱えるようになったオーストラリアは取って付けたように不自然に挿入されている。

読みやすい文章ではあるが、ポジショントークである点に留意すべきである。

4人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

Ｙ

今後は、世界へ目を向けるべき！

2023年10月6日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

おすすめの海外投資先ごとに分かれて書かれていてとてもわかりやすかったです。初心者にも理解しやすい内容なので、海外不動産に興味がある方にとてもオススメです！！
人口減少が課題の日本だけにとどまらず、海外不動産投資へ目を向けるキッカケになりました！！

1人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

Amazon

海外不動産を少しでも気になるなら読むべき

2023年10月2日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

前回の書籍も購読済み。前回の著書に続き、内容は海外の不動産マーケットが中心。今回の内容も非常にわかりやすかった。海外不動産を検討する人や、知見を深めたい人にとっては読むべき本です。

1人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

Amazon カスタマー

海外不動産を網羅的に学べる

2023年9月26日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

著者の前回の書籍も読みましたが、今回は国も増え、網羅的に記載されていて、非常に分かりやすかった。初めて海外不動産を検討する人にとっても良本だと思うし、既に海外不動産投資をしている人にとっては頭を整理できる内容だと思う。

役に立った

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